沈阳市于洪区金杯模具厂城市更新项目（投资人+EPC+O） 招标公告 项目编号：************92发布日期：2025-04-07 项目地址 辽宁省沈阳市于洪区区域内 招标人名称 ******有限公司 项目名称 沈阳市于洪区金杯模具厂城市更新项目 项目编号 ************92 资金来源 自筹资金:100.00% 招标方式 公开招标 项目总投资 115888.59万元 标段（包）数量 1 项目规模 本项目总用地面积为85930㎡，总建筑面******服务中心、4S店商业街及相关室外配套设施等。改建原生产车间和办公楼为4S店、全民健身中心、酒店。该项目拟采用投资人+EPC+O模式组织建设。 一标段 标段（包）名称 沈阳市于洪区金杯模具厂城市更新项目（投资人+EPC+O） 标段（包）编号 ************92001 标段（包）性质 国有企事业项目 标段（包）内容 工程总承包（EPC） 投标人资质条件 投标人须同时具备（1）、（2）、（3）项资格要求，或组成的联合体具备以下（1）、（2）、（3）项资格要求。（1）具备工程勘察综合类甲级资质或具备工程勘察岩土工程专业甲级资质或具备工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质； （2）具备工程设计综合资质甲级或【（具备工程设计建筑行业甲级资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质）并且（具备工程设计市政行业乙级及以上资质或具备工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上资质）】； （3）具备建筑工程施工总承包一级及以上资质并且市政公用工程施工总承包三级及以上资质。 质量要求 勘察质量标准：符合国家、行业相关勘察规范和标准的要求； 设计质量标准：符合国家、行业相关设计规范和标准的要求； 施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，必须达到合格标准。 标段（包）招标范围 包括本项目的投资、融资和地质勘察及测量、方案设计、初步设计及概算、施工图设计、专项设计；施工、采购、安装、调试、试运行、各项检验试验检测、竣工验收、运营及移交、质量保修、运营维护等；办理相关的审批手续，确保通过政府各行业行政主管部门验收，合作期届满时，项日公司将项目设施完好、无偿移交实施主体。 投标保证金 50万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-05-08 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2028-05-07 标段（包）开标地点 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) 项目负责人资格条件 [投标人须同时具备（1）、（2）、（3）、（4）项人员要求，或组成的联合体具备以下（1）、（2）、（3）、（4）项人员要求。（1）EPC项目经理的资格要求：1）具有有效期内的一级注册建筑师或建筑工程一级注册建造师执业资格，如为注册建造师，同时需具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；2）EPC项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；3）EPC项目经理和施工负责人可为同一人。（2）施工负责人的资格要求：1）具有有效期内的建筑工程一级注册建造师执业资格；2）具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。（3）设计负责人的资格要求：具有有效期内的一级注册建筑师执业资格。（4）勘察负责人的资格要求：具备国家注册土木（岩土）工程师执业资格。] 合同估算价 115888.59万元 招标文件售价金额 0元 是否接受联合体投标 接受联合体投标 联合体投标要求 联合体成员不超过5家，牵头单位为具备施工资质的一方 是否兼投 否 是否兼中 否 招标文件获取时间 2025-04-07 08:00至2025-04-14 17:00 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统****** 投标文件递交截止时间 2025-04-29 09:00 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统****** 开标时间 2025-04-29 09:00 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）******/bidopening” 进行远程、在线解密 评审办法 综合评估法 投标有效期 120日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网;中国招标投标公共服务平台 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 （1）投资人具有独立法人资格，具备有效的营业执照、具备与本项目相适应的投融资能力；（2）投标人具备有效的安全生产许可证；（3）投标人（包括联合体各方）不得被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；（4）本项目采用“投资人+EPC+O”。合作期36年，其中，建设期3年，运营期33年。 监督部门 ******改革局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 李科长 监督部门电话 024-****** 招标人 ******有限公司 地址 辽宁省沈阳市于洪区洪汇路130号 联系人 李昉 电话 ****** 邮箱 ****** 招标代理机构 ******有限公司 地址 辽宁省沈阳市和平区天津南街城开中心T3座1110室 联系人 靳云峰 电话 024-****** 邮箱 ****** 公告源URL ******/